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정부가 6년 동안 안정적인 거주 환경을 가진 후 내집 마련의 기회를 제공하는 ‘분양전환형 매입임대주택’ 첫 입주자 모집을 시작합니다.
* 이번 분양전환형 매입임대주택은 도심 내 우수한 입지에 아파트를 포함한 중형 평형 위주로 공급 (전세형과 월세형이 있으며 전세유형은 소득과 자산 요건에 무관하게 전세 보증금의 90% 이하 수준으로 공급)
신청기간은 11월 13일까지이며 아래의 LH 청약플러스 웹사이트에서 간편하게 신청 가능합니다. 관심 있는 분들은 아래의 LH 청약플러스 홈이나 아래 첨부한 모집공고를 통해 자세한 사항 확인해 보시기 바랍니다.
분양전환형 매입임대 주택이란?
입주자가 일정기간 저렴한 임대료로 안정적인 거주 환경을 제공하면서 후에 분양 여부를 선택할 수 있는 매입임대 유형 주택
공급 유형 및 요건
이번 모집에서는 총 1,091호의 공공임대주택이 공급됩니다.
► 유형1 든든전세형
- 774호 공급 예정
- 대상 : 무주택 세대 구성원
- 임대 조건 : 소득 및 자산 요건과 무관하게 시세의 90% 이하 수준의 전세 보증금으로 공급
- 임대기간 : 기본 2년 거주 계약으로 진행되며 최장 3회까지 재계약이 가능하므로 총 8년까지 거주 가능
든든전세형은 가점제로 당첨자를 선별하고, 모집공고일 기준 최근 2년 이내 출산한 자녀 당 1점을 획득하며 신생아의 경우에도 1점을 획득할 수 있다고 합니다. 동점자가 많아 경합일 때에는 추첨으로 선별한다고 합니다.
* 전세유형은 소득과 자산 요건에 무관하게 전세 보증금의 90% 이하 수준으로 공급되기 때문에 입주자의 만족도가 높을 것 같습니다.
► 유형2 신혼·신생아 매입임대(월세형)
- 317호 공급 예정
- 대상 : 무주택 세대 구성원 요건을 갖춘 혼인기간 7년 이내 신혼부부 또는 예비신혼부부와 신생아 출산가구를 대상으로 합니다. 그 중에서도 신생아 대상자는 공고일 (10월 31일) 기준 2년 이내 출산가정만 해당하고, 한부모 가족일 때는 6세 이하의 유자녀가 있는 경우에 한합니다.
- 소득 및 자산 요건 : 이 유형은 소득과 자산 기준을 충족해야 합니다. 외벌이인 경우에는 중위소득 70% 이하, 맞벌이는 90% 이하여야 하며, 자산 기준은 국민임대 기준과 동일합니다.
- 임대기간 : 6년 거주 후에는 분양권 취득 여부를 우선적으로 결정할 수 있어 유리합니다.
신청 일정
- 공고발표일 : 10월 31일
- 접수기간 : 11월 11일 ~ 11월 13일
- 서류심사 대상자 발표 : 11월 14일
- 준비서류제출 : 11월 15일 ~ 19일
- 당첨발표 예정 : 2024년 12월 중
분양전환 조건
분양전환형 매입임대주택은 입주 시 별도의 청약통장 없이 6년 동안 임대로 거주 후 분양여부를 자유롭게 선택 할 수 있습니다. 분양을 원하지 않거나 소득 및 자산 요건을 초과하는 경우도 일반 매입임대주택과 동일한 조건으로 장기간거주 가능합니다.
* 분양전환가격 산정 : 입주 시 감정평가 금액과 6년 후 감정평가 금액의 평균을 기준, 분양 시 감정 평가 금액을 상한으로 설정하여 입주자 부담을 줄일 계획
입주 신청은 인터넷을 통해 진행되므로 아래의 LH 청약플러스 홈이나 아래 첨부한 모집공고를 통해 자세한 사항 확인해 보시기 바랍니다.